Immobilienkauf2017

Immobilienkauf2017

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Immobilienkauf2017

Im vorliegenden Werk soll aber etwas umfassender auf den Immobilienkauf eingegangen werden. Es wird auch der generelle Ablauf einer Immobilientransaktion beschrieben, und Dauer und Kosten der Abwicklung erklärt.

Ausgangspunkt ist die österreichische Rechtslage mit Stand Dezember 2016. Das Immobilienrecht ändert sich aber immer wieder, was dazu führen kann, dass einzelne Themen mit der Zeit ihre Aktualität verlieren.

In diesem Buch werden hauptsächlich Immobilien, also Wohnungen und Einfamilienhäuser für Eigennutzer und Anleger behandelt, die Grundsätze treffen aber auch auf unbebaute Grundstücke und Immobilien zur geschäftlichen Nutzung zu. Gewerbeimmobilien und Betriebsanlagen, wie etwa Tankstellen, Einkaufszentren oder Fabriken, werden hingegen nicht behandelt.

Sinn des Buches ist, den Ablauf des Immobilienkaufes verständlich zu schildern und das Problembewusstsein der Immobilienkäufer für häufige Fehler zu stärken und zu helfen, diese Fehler zu vermeiden. Das Handbuch kann aber eine fundierte rechtliche Beratung im Einzelfall nicht ersetzen. Hier finden Sie das Buch!

Aus dem Vorwort:

Kaufverträge über Häuser, Wohnungen und Grundstücke, sind meistens komplexer als Verträge über bewegliche Sachen des täglichen Gebrauchs. Es gibt viele Punkte zu beachten, damit diese wichtige Entscheidung optimal umgesetzt werden kann.

In diesem Handbuch erfahren Sie, worauf Sie beim Abschluss von Kaufverträgen über Immobilien besonders achten müssen. Dazu habe ich fünf wesentliche Bereiche herausgearbeitet, bei denen es in der Praxis häufig zu interessanten Fragestellungen kommt:

  • Tipps zur Kaufpreiszahlung
  • Glücklich Leben: Nachbarschaftsstreitigkeiten vermeiden
  • Gekauft wie gesehen: worauf Sie bei der Besichtigung achten sollten
  • Wichtige Unterlagen sehen und verstehen
  • Gewährleistung beim Immobilienkauf

In einem Zusatzkapitel erklärt Christoph Kirchmair, Kreditspezialist und Gründer der bundesweit tätigen INFINA Credit Broker GmbH, worauf bei der Fremdfinanzierung einer Immobilie zu achten ist.

Ein Glossar verschafft Ihnen schließlich einen Überblick über die wichtigsten juristischen Begriffe in Zusammenhang mit dem Immobilienkauf.